Недвижимость в Тюмени / Объявления / 2 комнатные / Тюменский район

Купить 2-комнатную квартиру за 11 450 000 рублей, Томская, 60А

Продать быстрее

11 450 000 Р

125 866Р за м² (в у.е.)

134 048 $ | 119 932 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

90.97 м²

Общая
25.34 м²

Жилая
39.63 м²

Кухня
7 из 7

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Томская, 60А

на карте

Тюменский р-н

Двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Октябрьский на Туре» на 7 этаже. Общая площадь: 90.97 кв.м., жилая: 25.34 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 39.63 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон и одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: вид во двор, гардеробная, мастер-спальня, разнесённые спальни, свободная планировка, ... развернуть семейная ипотека 3,5%, терраса на крыше.
№ квартиры в нашей базе: ОКТ.7.1.

Район

Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании «Октябрьского на Туре» нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру.

Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка.

Проект

По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты.

Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок.

Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 50 525 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.10.2026, обновлён 07.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 7
Этажей всего 7
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 25.34 кв. м
Площадь комнат 11.00 кв. м
Площадь кухни 39.63 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 4
год 2026
Апартаменты нет
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон на улицу и двор
Наличие мусоропровода нет
Свободная планировка нет

9 600 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 800 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 800 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 600 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 300 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 200 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	141 670 руб.	+ 19 374 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	07.10.26
	141 670 руб.	+ 19 374 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	23.09.26
	134 554 руб.	+ 12 258 руб.	4 660 000 ... 14 800 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 112 768 руб.		26.08.26
	167 464 руб.	+ 45 167 руб.	4 550 000 ... 13 990 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 56 039 руб.		28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 11 450 000 рублей, Томская, 60А

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Тюмени