Недвижимость в Тюмени / Объявления / 1 комнатные / Тюменский район

Купить 1-комнатную квартиру за 8 860 000 рублей, Причальная, 11

Продать быстрее

8 860 000 Р

221 500Р за м² (в у.е.)

105 583 $ | 94 220 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

40.00 м²

Общая
10.60 м²

Жилая
16.70 м²

Кухня
7 из 18

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Причальная, 11

на карте

Тюменский р-н

Просторная 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Речной порт» на 7 этаже. Общая площадь: 40 кв.м., жилая: 10.6 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 16.7 кв.м. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Речной порт». Особенности планировки: вид во двор, предчистовая отделка, терраса на крыше.
Дом 6-2 служит архитектурным продолжением Дома 6-1. С южной стороны он примыкает к историческому кварталу, с западной — к площади с дубом.

Три разноэтажные секции ... развернуть формируют открытый квартал с видами на Туру. Ступенчатая архитектура позволяет наполнить квартиры и двор солнечным светом.

Фасады облицованы керамическим кирпичом песочного оттенка и светло-зелёной штукатуркой. Материальность фактуры кирпича призвана подчеркнуть близость здания к природе.
№ квартиры в нашей базе: РПТ06.2-Ж3.7.5.

Новый центр притяжения

В основу концепции жилого района «Речной порт», архитекторы заложили две ключевые идеи: сохранение идентичности и «возвращение» городу реки. Территорию они планировочно разделили на южную и северную части. Южная зона будет напоминать классический европейский город с гармонично спроектированными улицами, уютными дворами и центральной площадью. В северной части предусмотрены пешеходные маршруты и зеленые зоны с активными площадками, магазинами и ресторанами, открывающими виды на реку Туру.

Мировой опыт на берегу Туры

Проект вдохновлён успешными примерами реновации, такими как Хафенсити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене. Основное внимание уделяется развитию, включая интеграцию исторических артефактов, таких как старинные краны и 35-летний дуб, который станет символом и местом отдыха для жителей района, подчеркивая связь с культурным наследием.

Дух места

При разработке проекта анализируется контекст и история места, что важно для формирования стратегии и сохранения наследия. В «Речном порту» останутся несколько артефактов, среди которых два портальных крана — «Ганц» и «Альбрехт», произведённые в Венгрии в 1960-х годах. «Ганц» будет находиться в южной части, а «Альбрехт» — на краю речного порта.

Также в проекте предусмотрены полуторатонный якорь и пароходные винты. В северной части сохранится 35-летний дуб, который был включён в мастер-план, вокруг которого спроектированы зоны отдыха.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 39 096 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 13.10.2026, обновлён 13.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома монолитный
Этаж 7
Этажей всего 18
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 10.60 кв. м
Площадь кухни 16.70 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Наличие мусоропровода нет

9 600 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 800 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 800 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 600 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 300 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 200 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	143 469 руб.	+ 17 600 руб.	3 700 000 ... 11 200 000 руб. за объект	07.10.26
	143 469 руб.	+ 17 600 руб.	3 700 000 ... 11 200 000 руб. за объект	23.09.26
	136 591 руб.	+ 10 722 руб.	3 600 000 ... 9 880 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 109 195 руб.		26.08.26
	168 687 руб.	+ 42 817 руб.	3 500 000 ... 9 275 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 52 466 руб.		28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 8 860 000 рублей, Причальная, 11

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Тюмени