Недвижимость в Тюмени / Объявления / 2 комнатные / Тюменский район

Купить 2-комнатную квартиру за 9 340 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

9 340 000 Р

210 171Р за м² (в у.е.)

115 942 $ | 104 171 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.44 м²

Общая
9.67 м²

Жилая
22.10 м²

Кухня
3 из 8

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Двухкомнатная квартира с европланировкой и предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 3 этаже. Общая площадь: 44.44 кв.м., жилая: 9.67 кв.м., общая площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 22.1 кв.м. Европланировка, кухня и гостиная объединены в одно просторное помещение. Угловая квартира, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, вид во ... развернуть двор, предчистовая отделка.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК02.1-Ж1.3.2.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 41 214 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.10.2026, обновлён 25.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Зарека от Брусника

Этажность: 1-26
Квартир: 806
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 3
Этажей всего 8
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 9.67 кв. м
Площадь комнат 12.00 кв. м

Площадь кухни 22.10 кв. м
Высота потолков 2.7 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон на улицу и двор
Наличие мусоропровода нет

9 920 000 Р

ул Госпаровская, 29

6 520 000 Р

ул Павла Фитина, 7

7 480 000 Р

ул Мысовская, 26

11 730 000 Р

ул Мысовская, 26

15 080 000 Р

ул Павла Фитина, 5

6 650 000 Р

ул Мысовская, 26

10 860 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

4 820 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

10 760 000 Р

ул Республики, 205/5

6 410 000 Р

ул Павла Фитина, 5

15 130 000 Р

ул Республики, 205/5

11 090 000 Р

ул Мысовская, 26

10 940 000 Р

ул Мысовская, 26

11 840 000 Р

ул Республики, 205/5

8 730 000 Р

ул Республики, 205/5

9 890 000 Р

ул Мысовская, 26

15 990 000 Р

ул Госпаровская, 29

6 650 000 Р

ул Мысовская, 26

15 700 000 Р

ул Павла Фитина, 5

10 810 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 11.11.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	145 094 руб.	+ 16 989 руб.	4 800 000 ... 17 020 000 руб. за объект	21.10.26
	141 670 руб.	+ 13 566 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	07.10.26
	141 670 руб.	+ 13 566 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	23.09.26
	134 554 руб.	+ 6 449 руб.	4 660 000 ... 14 800 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 106 960 руб.		26.08.26
	167 464 руб.	+ 39 359 руб.	4 550 000 ... 13 990 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 9 340 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Тюмени