Недвижимость в Тюмени / Объявления / 1 комнатные / Тюменский район

Купить 1-комнатную квартиру за 8 370 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

8 370 000 Р

182 036Р за м² (в у.е.)

100 098 $ | 89 310 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.98 м²

Общая
12.05 м²

Жилая
23.76 м²

Кухня
2 из 8

Этаж

Тюменская область, Городской округ Тюмень, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Продается 1-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 2 этаже. Общая площадь: 45.98 кв.м., жилая: 12.05 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 23.76 кв.м. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: предчистовая отделка.
О доме
Замкнутый квартал высотой 8 этажей с 16-ти этажной башней-доминантой и двором на стилобате двухуровневого паркинга.

Дом 2.1 сочетает в себе приемы классической и современной ... развернуть архитектуры. Выразительность достигается благодаря симметричной композиции фасада, чередование массинга идет за счет эркеров и подрезок.

Фасады первых этажей выполнены из клинкерного кирпича, выше - штукатурные. Акцентом на фасаде являются металлические импосты окон, темно-серого цвета, который будет контрастировать со светлыми оттенками самого фасада.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК02.1-Ж1.2.3.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 36 934 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 18.10.2026, обновлён 18.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Зарека от Брусника

Этажность: 1-26
Квартир: 806
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома монолитный
Этаж 2
Этажей всего 8
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 12.05 кв. м
Площадь кухни 23.76 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Наличие мусоропровода нет

13 620 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

11 670 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

12 640 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

10 220 000 Р

ул Республики, 205/5

11 830 000 Р

ул Мысовская, 26

10 260 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

13 060 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

8 000 000 Р

ул Минская, 69

8 000 000 Р

ул Холодильная, 65/2

9 650 000 Р

ул Республики, 205/5

12 240 000 Р

ул Республики, 205/5

25 140 000 Р

ул Мысовская, 26

15 820 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

11 050 000 Р

ул Павла Фитина, 5

15 700 000 Р

ул Мысовская, 26

9 600 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

12 390 000 Р

ул Павла Фитина, 5

17 510 000 Р

ул Мысовская, 26

22 120 000 Р

ул Холодильная, 65/2

13 400 000 Р

ул Мысовская, 26

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	143 469 руб.	+ 19 962 руб.	3 700 000 ... 11 200 000 руб. за объект	07.10.26
	143 469 руб.	+ 19 962 руб.	3 700 000 ... 11 200 000 руб. за объект	23.09.26
	136 591 руб.	+ 13 084 руб.	3 600 000 ... 9 880 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 111 557 руб.		26.08.26
	168 687 руб.	+ 45 180 руб.	3 500 000 ... 9 275 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 54 828 руб.		28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 8 370 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Тюмени