Недвижимость в Тюмени / Объявления / 2 комнатные / Тюменский район

Купить 2-комнатную квартиру за 9 360 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

9 360 000 Р

158 698Р за м² (в у.е.)

112 924 $ | 100 600 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

58.98 м²

Общая
27.35 м²

Жилая
16.34 м²

Кухня
5 из 8

Этаж

Тюменская область, Городской округ Тюмень, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Продается двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 5 этаже. Общая площадь: 58.98 кв.м., жилая: 27.35 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 16.34 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, ипотека для всех 4,4%, мастер-спальня, предчистовая отделка, разнесённые спальни.
О ... развернуть доме
Замкнутый квартал высотой 8 этажей с 16-ти этажной башней-доминантой и двором на стилобате двухуровневого паркинга.

Дом 2.1 сочетает в себе приемы классической и современной архитектуры. Выразительность достигается благодаря симметричной композиции фасада, чередование массинга идет за счет эркеров и подрезок.

Фасады первых этажей выполнены из клинкерного кирпича, выше - штукатурные. Акцентом на фасаде являются металлические импосты окон, темно-серого цвета, который будет контрастировать со светлыми оттенками самого фасада.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК02.1-Ж1.5.1.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 41 303 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 15.10.2026, обновлён 19.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Зарека от Брусника

Этажность: 1-26
Квартир: 806
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 5
Этажей всего 8
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 27.35 кв. м
Площадь комнат 14.00 кв. м
Площадь кухни 16.34 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 2
год 2029
Апартаменты нет
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон во двор
Наличие мусоропровода нет
Свободная планировка нет

9 300 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

10 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 900 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 700 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 200 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 600 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 500 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 400 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

7 800 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

9 600 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

8 800 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

6 100 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 3 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	141 670 руб.	+ 21 731 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	07.10.26
	141 670 руб.	+ 21 731 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	23.09.26
	134 554 руб.	+ 14 615 руб.	4 660 000 ... 14 800 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 115 125 руб.		26.08.26
	167 464 руб.	+ 47 525 руб.	4 550 000 ... 13 990 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 58 396 руб.		28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 9 360 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Тюмени