Недвижимость в Тюмени / Объявления / 2 комнатные / Тюменский район

Купить 2-комнатную квартиру за 7 750 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

7 750 000 Р

229 902Р за м² (в у.е.)

92 526 $ | 82 650 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

33.71 м²

Общая
8.29 м²

Жилая
13.00 м²

Кухня
14 из 25

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Продается 2-комн. квартира с европланировкой и предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 14 этаже. Общая площадь: 33.71 кв.м., жилая: 8.29 кв.м., суммарная площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 13 кв.м. Европейская планировка, в просторной кухне-гостиной удобно как готовить, так и отдыхать. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, ... развернуть предчистовая отделка.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.1-Ж1.14.4.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 34 198 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.10.2026, обновлён 16.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Зарека от Брусника

Этажность: 1-26
Квартир: 806
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 14
Этажей всего 25
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 8.29 кв. м
Площадь комнат 8.00 кв. м

Площадь кухни 13.00 кв. м
Высота потолков 2.7 м
квартал 1
год 2027
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон во двор
Наличие мусоропровода нет

13 739 000 Р

улица Пожарных и Спасателей, 2к1

15 900 000 Р

ул Холодильная, 65/2

9 227 660 Р

пр-д капитана Куликова, 5

12 000 000 Р

ЖК Речной Порт

11 920 000 Р

ул Холодильная, 65/2

11 340 000 Р

ул Минская, 69

7 950 000 Р

ул Судостроителей, 42

9 620 000 Р

Профсоюзная улица

8 569 350 Р

улица Тимофея Кармацкого

7 050 000 Р

проезд Капитана Куликова

9 910 000 Р

улица Василия Подшибякина, 5

6 179 100 Р

пр-д капитана Куликова, 5

6 070 000 Р

ул Игоря Комиссарова, 19

13 250 000 Р

улица Тимофея Кармацкого

9 390 000 Р

ул Ставропольская, 1

13 630 000 Р

ул Урайская, 59

18 360 000 Р

ул Урайская, 59

11 690 000 Р

ул Урайская, 59

13 350 000 Р

ул Урайская, 59

21 490 000 Р

ул Урайская, 59

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	141 670 руб.	+ 21 731 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	07.10.26
	141 670 руб.	+ 21 731 руб.	4 780 000 ... 16 810 000 руб. за объект	23.09.26
	134 554 руб.	+ 14 615 руб.	4 660 000 ... 14 800 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 115 125 руб.		26.08.26
	167 464 руб.	+ 47 525 руб.	4 550 000 ... 13 990 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 58 396 руб.		28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 7 750 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Тюмени