Недвижимость в Тюмени / Объявления / 1 комнатные / Тюменский район

Купить 1-комнатную квартиру за 7 580 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

7 580 000 Р

206 090Р за м² (в у.е.)

90 651 $ | 80 880 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

36.78 м²

Общая
15.52 м²

Жилая
13.30 м²

Кухня
5 из 8

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Продается 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 5 этаже. Общая площадь: 36.78 кв.м., жилая: 15.52 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 13.3 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: ипотека для всех 4,4%, предчистовая отделка.
О доме
Замкнутый квартал высотой 8 этажей с 16-ти этажной башней-доминантой и двором на стилобате двухуровневого ... развернуть паркинга.

Дом 2.1 сочетает в себе приемы классической и современной архитектуры. Выразительность достигается благодаря симметричной композиции фасада, чередование массинга идет за счет эркеров и подрезок.

Фасады первых этажей выполнены из клинкерного кирпича, выше - штукатурные. Акцентом на фасаде являются металлические импосты окон, темно-серого цвета, который будет контрастировать со светлыми оттенками самого фасада.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК02.1-Ж1.5.6.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 33 448 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.10.2026, обновлён 09.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Зарека от Брусника

Этажность: 1-26
Квартир: 806
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома монолитный
Этаж 5
Этажей всего 8
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 15.52 кв. м
Площадь комнат 15.00 кв. м
Площадь кухни 13.30 кв. м
Высота потолков 2.7 м

квартал 2
год 2029
Апартаменты нет
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон во двор
Наличие мусоропровода нет
Свободная планировка нет

9 961 290 Р

ул Камчатская, 95

8 000 000 Р

ул Холодильная, 65/2

7 480 000 Р

ул Мысовская, 26

11 730 000 Р

ул Мысовская, 26

15 080 000 Р

ул Павла Фитина, 5

14 990 000 Р

ул Госпаровская, 29

19 860 000 Р

ул Госпаровская, 29

6 650 000 Р

ул Мысовская, 26

22 390 000 Р

ул Госпаровская, 29

8 200 000 Р

ул Госпаровская, 29

8 150 000 Р

ул Республики, 205/5

6 450 000 Р

ул Мысовская, 26

10 860 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

4 820 000 Р

ул Краснооктябрьская, 4 3

10 760 000 Р

ул Республики, 205/5

10 330 000 Р

ул Республики, 205/5

6 410 000 Р

ул Павла Фитина, 5

27 010 000 Р

ул Минская, 69

11 270 000 Р

ул Мысовская, 26

15 130 000 Р

ул Республики, 205/5

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	143 469 руб.	+ 19 962 руб.	3 700 000 ... 11 200 000 руб. за объект	07.10.26
	143 469 руб.	+ 19 962 руб.	3 700 000 ... 11 200 000 руб. за объект	23.09.26
	136 591 руб.	+ 13 084 руб.	3 600 000 ... 9 880 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 111 557 руб.		26.08.26
	168 687 руб.	+ 45 180 руб.	3 500 000 ... 9 275 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 54 828 руб.		28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 7 580 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Тюмени