Недвижимость в Тюмени / Объявления / 3 комнатные / Тюменский район

Купить 3-комнатную квартиру за 11 220 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

11 220 000 Р

179 062Р за м² (в у.е.)

134 277 $ | 118 253 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

62.66 м²

Общая
22.67 м²

Жилая
16.94 м²

Кухня
8 из 8

Этаж

Тюменская область, Городской округ Тюмень, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 8 этаже. Общая площадь: 62.66 кв.м., жилая: 22.67 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 16.94 кв.м. Высота потолков 2.7 м.

Продаётся с паркингом и кладовой.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: гардеробная, лоджия, мастер-спальня, предчистовая отделка, разнесённые спальни.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж4.8.3.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» ... развернуть повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 49 510 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.10.2026, обновлён 01.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома монолитный
Этаж 8
Этажей всего 8
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 22.67 кв. м
Площадь кухни 16.94 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 4
год 2026
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Наличие мусоропровода нет

12 870 000 Р

улица Пожарных и Спасателей

10 830 000 Р

проезд Капитана Куликова

7 954 320 Р

Арктическая улица, 16

5 650 000 Р

ул Иркутская, 14

12 660 000 Р

ул Урайская, 59

6 977 640 Р

ул Камчатская, 95

8 550 000 Р

улица Василия Подшибякина

7 838 200 Р

проезд Капитана Куликова

5 500 000 Р

ул Камчатская, 95

11 890 000 Р

ЖК Речной Порт

12 940 000 Р

ЖК Речной Порт

9 030 000 Р

улица Василия Подшибякина

6 950 000 Р

ул Московский тракт, 154

8 195 640 Р

ул Камчатская, 95

7 390 000 Р

улица Андрея Бушуева, 1

7 230 000 Р

ул Московский тракт, 154

5 390 000 Р

ул Московский тракт, 154

9 210 000 Р

улица Василия Подшибякина

10 380 000 Р

улица Пожарных и Спасателей, 2к1

7 893 030 Р

улица Пожарных и Спасателей, 2к1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	131 904 руб.	+ 11 703 руб.	6 000 000 ... 23 310 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 114 863 руб.		26.08.26
	165 647 руб.	+ 45 446 руб.	5 700 000 ... 23 910 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 58 134 руб.		28.07.26
	155 360 руб.	+ 35 159 руб.	5 700 000 ... 23 250 000 руб. за объект	14.07.26
	152 439 руб.	+ 32 238 руб.	5 600 000 ... 22 500 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 11 220 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Тюмени