Недвижимость в Тюмени / Объявления / 2 комнатные / Тюменский район

Купить 2-комнатную квартиру за 7 490 000 рублей, Мысовская, 22

Продать быстрее

7 490 000 Р

221 794Р за м² (в у.е.)

89 718 $ | 79 410 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

33.77 м²

Общая
8.29 м²

Жилая
12.97 м²

Кухня
20 из 25

Этаж

Тюменская область, Городской округ Тюмень, Тюмень, Мысовская, 22

на карте

Тюменский р-н

Продается двухкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК «Зарека» на 20 этаже. Общая площадь: 33.77 кв.м., жилая: 8.29 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 12.97 кв.м. Высота потолков 2.7 м.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: балкон, предчистовая отделка.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.1-Ж1.20.8.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили ... развернуть жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 33 051 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.10.2026, обновлён 03.10.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Зарека от Брусника

Этажность: 1-26
Квартир: 806
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2027

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 20
Этажей всего 25
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 8.29 кв. м
Площадь кухни 12.97 кв. м

Высота потолков 2.7 м
квартал 1
год 2027
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Наличие мусоропровода нет

9 152 290 Р

ул Камчатская, 95

22 430 000 Р

ЖК Речной Порт

5 200 000 Р

ул Сергея Свиридова, 9 1

9 237 530 Р

Арктическая улица, 16

14 054 700 Р

пр-д капитана Куликова, 5

24 840 000 Р

ул Урайская, 59

17 060 000 Р

ул Урайская, 59

7 056 640 Р

ул Камчатская, 95

8 550 000 Р

улица Василия Подшибякина

7 838 200 Р

проезд Капитана Куликова

5 500 000 Р

ул Камчатская, 95

11 890 000 Р

ЖК Речной Порт

12 940 000 Р

ЖК Речной Порт

9 030 000 Р

улица Василия Подшибякина

6 950 000 Р

ул Московский тракт, 154

8 195 640 Р

ул Камчатская, 95

7 390 000 Р

улица Андрея Бушуева, 1

7 230 000 Р

ул Московский тракт, 154

5 390 000 Р

ул Московский тракт, 154

9 210 000 Р

улица Василия Подшибякина

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	134 554 руб.	+ 12 258 руб.	4 660 000 ... 14 800 000 руб. за объект	09.09.26
	235 064 руб.	+ 112 768 руб.		26.08.26
	167 464 руб.	+ 45 167 руб.	4 550 000 ... 13 990 000 руб. за объект	12.08.26
	178 335 руб.	+ 56 039 руб.		28.07.26
	157 183 руб.	+ 34 887 руб.	4 700 000 ... 13 820 000 руб. за объект	14.07.26
	154 400 руб.	+ 32 104 руб.	4 600 000 ... 13 580 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 7 490 000 рублей, Мысовская, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Тюмени