Недвижимость в Тюмени / Объявления / 3 комнатные / Калининский район

Купить 3-комнатную квартиру за 10 544 400 рублей, Закалужская улица, 8

Продать быстрее

10 544 400 Р

128 591Р за м² (в у.е.)

132 682 $ | 114 307 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

82.00 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
16 из 22

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Закалужская улица, 8

на карте

Калининский округ р-н

Apт.. Продается трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК Прео на 16 этаже. Общая площадь: 82.38 кв.м., жилая: 40.64 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.88 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м.

Дом монолитный, трехподъездный, переменной этажности, от 14 до 23 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 23 этажа в корпусе 206. На этаже 10 ... развернуть квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова.

Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка «Комарово» площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: «Лента», «Кристалл», «Леруа Мерлен», «Метро» и «Ашан».

С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий.

В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла).

Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом – всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды.

В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут.

У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору.

Аккредитация в банках: ПАО Банк «ВТБ», ОАО «Альфа-Банк», «Сбербанк России», ПАО «Газпромбанк», ПАО «Банк Уралсиб» и других.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 46 529 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.10.2025, обновлён 27.10.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Прео от ЭНКО

Этажность: 24
Квартир: 908
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2024

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 16

Этажей всего 22
Площадь кухни 20.00 кв. м

13 370 000 Р

ул Минская, 69

7 747 940 Р

ул Камчатская, 142

8 939 000 Р

Арктическая улица, 12

5 890 000 Р

микрорайон ДОК, улица Рылеева

6 371 000 Р

ул Вьюжная, 15

7 650 000 Р

улица Бориса Прудаева

5 670 000 Р

Арктическая улица, 6

7 509 630 Р

Тобольский тракт

8 440 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

10 740 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

8 950 000 Р

Береговая улица, 100 к1

10 600 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

8 950 000 Р

Береговая улица, 100 к1

4 305 600 Р

улица Московский Тракт

11 160 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

11 210 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

10 850 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

5 850 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

6 030 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

5 710 000 Р

улица Фармана Салманова, 23

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	117 849 руб.	+ 1 340 руб.	5 000 000 ... 21 000 000 руб. за объект	28.10.25
	120 201 руб.	+ 3 692 руб.	5 000 000 ... 21 000 000 руб. за объект	14.10.25
	118 325 руб.	+ 1 816 руб.	4 980 000 ... 21 000 000 руб. за объект	30.09.25
	107 858 руб.	- 8 651 руб.	4 810 000 ... 21 060 000 руб. за объект	16.09.25
	119 397 руб.	+ 2 888 руб.	4 800 000 ... 23 600 000 руб. за объект	02.09.25
	119 447 руб.	+ 2 937 руб.	4 800 000 ... 23 850 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 10 544 400 рублей, Закалужская улица, 8

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Тюмени