Недвижимость в Тюмени / Объявления / 3 комнатные / Калининский район

Купить 3-комнатную квартиру за 9 440 700 рублей, Закалужская улица, 8

Продать быстрее

9 440 700 Р

125 876Р за м² (в у.е.)

115 842 $ | 98 713 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

75.00 м²

Общая
18.00 м²

Кухня
2 из 22

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Закалужская улица, 8

на карте

Калининский округ р-н

Apт.. Продается 3-комн. квартира от застройщика с первичной отделкой в ЖК Прео на 2 этаже. Общая площадь: 74.58 кв.м., жилая: 37.88 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.38 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м.

Дом монолитный, трехподъездный, переменной этажности, от 14 до 23 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 14 этажей в корпусе 206. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства ... развернуть - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова.

Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка «Комарово» площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: «Лента», «Кристалл», «Леруа Мерлен», «Метро» и «Ашан».

С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий.

В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла).

Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом – всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды.

В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут.

У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору.

Аккредитация в банках: ПАО Банк «ВТБ», ПАО «Газпромбанк», ОАО «Альфа-Банк», «Сбербанк России», ПАО «Банк Уралсиб» и других.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 41 659 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.10.2025, обновлён 01.10.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Прео от ЭНКО

Этажность: 24
Квартир: 908
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2024

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 2

Этажей всего 22
Площадь кухни 18.00 кв. м

8 700 000 Р

микрорайон Тюменская Слобода, жилой комплекс Уездные Кварталы

5 490 000 Р

ул Ставропольская, 1а

6 750 000 Р

улица Василия Подшибякина

8 287 900 Р

улица Ильи Кургузова

9 990 000 Р

улица Малышева, 27 к1

5 152 170 Р

ул Краснооктябрьская, 14 2

6 500 000 Р

улица Судостроителей, 42

7 330 000 Р

Новгородская улица, 20

4 310 000 Р

улица Республики, 204А

6 565 220 Р

Подгорная улица, 73

8 350 000 Р

улица Василия Подшибякина, 9/6

8 434 780 Р

улица 50 лет Октября, 63 к2

14 230 000 Р

Кремлёвская улица, 5

6 930 000 Р

улица Александра Звягина, 7

6 262 700 Р

Тобольский тракт

11 291 500 Р

улица Ильи Кургузова

6 100 000 Р

улица Василия Подшибякина, 9

9 240 000 Р

микрорайон Тюменская Слобода, жилой комплекс Уездные Кварталы

7 000 000 Р

улица Малышева, 27 к1

14 670 000 Р

Арктическая улица, 9

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	107 858 руб.	- 8 444 руб.	4 810 000 ... 21 060 000 руб. за объект	16.09.25
	119 397 руб.	+ 3 096 руб.	4 800 000 ... 23 600 000 руб. за объект	02.09.25
	119 447 руб.	+ 3 145 руб.	4 800 000 ... 23 850 000 руб. за объект	19.08.25
	119 112 руб.	+ 2 811 руб.	4 812 300 ... 25 000 000 руб. за объект	05.08.25
	106 302 руб.	- 10 000 руб.	4 800 000 ... 22 600 000 руб. за объект	22.07.25
	117 726 руб.	+ 1 424 руб.	4 890 000 ... 26 860 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 9 440 700 рублей, Закалужская улица, 8

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Тюмени