Недвижимость в Тюмени / Объявления / ПСН / Калининский район

Купить помещение свободного назначения за 33 744 600 рублей, улица Первооткрывателей, 23

Продать быстрее

33 744 600 Р

159 927Р за м² (в у.е.)

428 039 $ | 362 805 €

курсы валют

Следить за изменением цены

211.00 м²

Общая
1 из 8

Этаж

Тюменская область, Тюмень, улица Первооткрывателей, 23

на карте

Калининский округ р-н

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.41 кв.м. Стоимость помещения 33,810,000 руб., цена за кв.м 159,926 руб.

Такoй фоpмaт пoзвoляeт обеcпeчивать житeлей нeобxoдимыми товаpами и уcлугaми фoрмата у дoма : здесь можeт быть распoлoжен пункт выдaчи зaказoв, кaфе, магазин. Mеcто c интенcивным пешexoдным потоком.

Преимущества помещения:

Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата у дома , включая пункты ... развернуть выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса.

Огромный рынок потребителей. ЖК Мотивы состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами.

Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств.

Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса.

Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов.

Технические характеристики:
- Высота потолков: 3,6-4 метра.
- Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения.
- Индивидуальная вытяжка в каждом помещении.
- Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация.
- Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество.
- Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар.
- Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость.
- Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания.
- Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для
кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже.

Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК Мотивы — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью.
Не упустите возможность вложить в будущее!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 341 129 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.05.2025, обновлён 12.05.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 8

Этаж 1

24 766 700 Р

Транспортная улица, д.65а

9 700 000 Р

Николая Глебова ул, 10

19 000 000 Р

ул Центральная, 68

20 910 000 Р

улица Республики

10 700 000 Р

улица Николая Ростовцева, 23

32 000 000 Р

ул Бакинских Комиссаров, 4/6

6 650 000 Р

ул Клары Цеткин, 61 1

12 650 000 Р

улица Пермякова, 48/2

28 850 000 Р

улица Геннадия Райкова, 19

6 160 000 Р

ул Республики, 215а

6 300 000 Р

улица Щербакова, 144

58 000 000 Р

улица Республики, 49

11 900 200 Р

ул Харьковская, 59/4

3 500 090 Р

Московский тракт

25 585 800 Р

ул Рижская, 64 1

205 000 000 Р

улица Валерии Гнаровской, 14

22 562 900 Р

ул Циолковского, 7

15 877 900 Р

улица Тимирязева, 9

2 840 000 Р

ул Мира, 31

7 373 690 Р

ул Свердлова, 5 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	87 330 руб.	+ 87 330 руб.	553 425 ... 209 931 000 руб. за объект	24.06.25
	79 400 руб.	+ 79 400 руб.	553 425 ... 209 931 000 руб. за объект	10.06.25
	77 680 руб.	+ 77 680 руб.	553 425 ... 329 962 000 руб. за объект	27.05.25
Производственные помещения	84 477 руб.	+ 29 279 руб.	1 279 650 ... 439 000 000 руб. за объект	24.06.25
	80 019 руб.	+ 24 820 руб.	5 200 000 ... 220 000 000 руб. за объект	10.06.25
	76 904 руб.	+ 21 705 руб.	5 200 000 ... 250 002 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения и площади	150 025 руб.	+ 5 272 руб.	1 200 000 ... 220 000 000 руб. за объект	24.06.25
	161 452 руб.	+ 16 699 руб.	1 280 000 ... 194 113 000 руб. за объект	10.06.25
	162 358 руб.	+ 17 605 руб.	1 280 000 ... 210 000 000 руб. за объект	27.05.25
Помещения общепита	122 958 руб.	+ 0 руб.		24.06.25
	122 958 руб.	+ 0 руб.		10.06.25
	122 958 руб.	+ 0 руб.		27.05.25
Помещение свободного назначения	130 978 руб.	- 992 руб.	1 600 000 ... 105 000 000 руб. за объект	24.06.25
	134 427 руб.	+ 2 456 руб.	1 290 000 ... 114 700 000 руб. за объект	10.06.25
	135 727 руб.	+ 3 756 руб.	1 400 000 ... 114 933 000 руб. за объект	27.05.25

ПСН в Тюмени

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 33 744 600 рублей, улица Первооткрывателей, 23

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Тюмени