Недвижимость в Тюмени / Объявления / 2 комнатные / Калининский район

Купить 2-комнатную квартиру за 8 651 640 рублей, Закалужская улица, 8

Продать быстрее

8 651 640 Р

135 182Р за м² (в у.е.)

105 954 $ | 91 306 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

64.00 м²

Общая
18.00 м²

Кухня
11 из 22

Этаж

Тюменская область, Тюмень, Закалужская улица, 8

на карте

Калининский округ р-н

Apт.. 2-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК Прео на 11 этаже. Общая площадь: 63.68 кв.м., жилая: 26.74 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.04 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м.

Дом монолитный, двухподъездный, высотой 22 этажа. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 207. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление ... развернуть сделки по договору долевого участия.

Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова.

Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка «Комарово» площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: «Лента», «Кристалл», «Леруа Мерлен», «Метро» и «Ашан».

С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий.

В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла).

Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом – всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды.

В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут.

У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору.

Аккредитация в банках: ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «Газпромбанк», «Сбербанк России», ОАО «Альфа-Банк», ПАО Банк «ВТБ» и других.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 38 177 ₽ в месяц

34 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.10.2025, обновлён 22.10.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Прео от ЭНКО

Этажность: 24
Квартир: 908
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2024

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 11

Этажей всего 22
Площадь кухни 18.00 кв. м

4 960 000 Р

Стройотрядовская улица, 4

7 437 500 Р

улица Ильи Кургузова

8 990 000 Р

улица Василия Подшибякина, 7

9 130 000 Р

улица Василия Подшибякина, 7

14 770 000 Р

ул Энергетиков, 42 5

9 740 000 Р

ул Энергетиков, 42 5

11 130 000 Р

ул Энергетиков, 42 5

12 440 000 Р

ул Энергетиков, 42 5

11 780 000 Р

ул Энергетиков, 42 5

4 400 000 Р

улица Василия Севергина, 5

6 964 710 Р

Ярославская улица, 63А

10 050 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

9 220 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

14 040 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

9 150 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

9 880 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

10 790 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

9 950 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

11 780 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

13 190 000 Р

улица Энергетиков, 42Б

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	122 296 руб.	+ 4 044 руб.	4 000 000 ... 14 200 000 руб. за объект	14.10.25
	120 526 руб.	+ 2 274 руб.	4 000 000 ... 14 000 000 руб. за объект	30.09.25
	112 430 руб.	- 5 822 руб.	3 900 000 ... 14 000 000 руб. за объект	16.09.25
	121 707 руб.	+ 3 456 руб.	3 900 000 ... 15 230 000 руб. за объект	02.09.25
	121 679 руб.	+ 3 427 руб.	3 900 000 ... 15 000 000 руб. за объект	19.08.25
	121 492 руб.	+ 3 240 руб.	3 950 000 ... 15 720 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тюмени

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 8 651 640 рублей, Закалужская улица, 8

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Тюмени