Знаковый для города проект на набережной, напротив исторического центра Тюмени. Вдоль всего микрорайона расположен пешеходный бульвар. Дворы закрытые и полностью пешеходные благодаря сквозным парадным. Для автомобилей выделены места в многоуровневом паркинге с теплым переходом в дом. Безопасность обеспечивается видеокамерами и службой патрулирования. Дома имеют кирпичную архитектуру и переменную этажность. На крыше оборудована своя газовая котельная. Фасады домов
развернутьвыполнены из экологичного силикатного кирпича. В его состав входят только природные компоненты: очищенный песок без примесей — 91%, известь — 8,5 %, вода— 0,5%. Эстетичность и строгость форм достигается за счет идеальной геометрии кирпича — отклонение не более 1 мм. К тому же, силикатный кирпич имеет более высокую шумоизоляцию и прочность, чем например, керамический, что делает его незаменимым при кладке наружных стен. А самое главное — силикатный кирпич имеет гарантию 50 лет. Новый формат квартир отвечает всем требованиям современной семьи. В этих квартирах гостиная объединена с кухней, что позволяет создать комфортное пространство для семейного времяпрепровождения. В планировках учитываются маршруты будущих жителей. Каждый квадратный метр имеет свою функцию: помещения разделены на приватные и общественные, выделены ниши под шкафы-купе или гардеробные, в кухонной зоне продумано зонирование пространства для приготовления и приема пищи.